江蘇沭陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商

    江蘇沭陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是省級開發(fā)區(qū)，位于縣城東部新區(qū)，緊依京滬高速公路、新長鐵路和205國道，緊鄰連云港港口和白塔埠機(jī)場，距徐州觀音機(jī)場120公里，規(guī)劃面積70平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施配套面積擴(kuò)大到24.5平方公里以上，供電、供水、電信、廣電、排水、排污等配套設(shè)施已鋪設(shè)到位，實現(xiàn)“七通一平”，具有20萬平方米智能標(biāo)準(zhǔn)化廠房和日處理5萬噸污水處理廠，2×1.5萬KW熱電廠即將投入使用。

開發(fā)區(qū)以開放型經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，重點(diǎn)發(fā)展紡織、服裝、機(jī)電、機(jī)械加工、新型材料、木制品、工藝制品等工業(yè)行業(yè)，目前，香港綠意得集團(tuán)、浙江天能集團(tuán)、浙江大紅鷹集團(tuán)、浙江寶娜斯集團(tuán)、湖南正虹集團(tuán)等國內(nèi)外知名企業(yè)紛紛來園區(qū)投資興業(yè)，其中億元以上項目107個，15億元以上項目18個，上市公司投資項目11個，銷售超億元的企業(yè)32個。吸納從業(yè)人員10.2萬多人，產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群、項目集中效應(yīng)更加明顯，配套能力較強(qiáng)，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。

    1、增值稅：實行“五獎七減半”，即前5年地方分享部分全額獎勵給企業(yè)，第6—12年地方分享部分減半獎勵；

    2、企業(yè)所得稅：實行“五獎五減半”，即前5年全額獎勵給企業(yè)，第6—1 0年減半獎勵給企業(yè)；

3、所征的耕地占用稅除上交中央、省部分外，其余全額獎勵給企業(yè)。

4、稅收獎勵原則上每季度集中兌現(xiàn)一次，對月納稅50萬元以上的重點(diǎn)企業(yè)，每月兌現(xiàn)一次。

    1、土地費(fèi)：凡在沭陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)興辦工業(yè)企業(yè)，獎勵后僅需繳納省報批費(fèi)用3萬元／畝，即可辦理土地使用手續(xù)，取得土地使用權(quán)證。重大項目實行“一事一議”更加優(yōu)惠政策。

    2、對符合國家產(chǎn)業(yè)政策的開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)，可享受0.1元／千瓦時的電費(fèi)綜合補(bǔ)貼。

3、開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)除上繳省、市規(guī)費(fèi)外，其余行政事業(yè)性收費(fèi)一律免收。

4、外資企業(yè)在享受國家相關(guān)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，再享受以上相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

公路 京滬高速公路在沭陽境內(nèi)長達(dá)56公里，設(shè)4個出口，一個服務(wù)區(qū)；城區(qū)距北京770公里，上海450公里；205國和324、326、245省道穿境而過；全縣境內(nèi)擁有三級以上灰黑道路1260公里，實現(xiàn)了“縣鄉(xiāng)公路等級化、鄉(xiāng)村公路灰黑化、全縣公路網(wǎng)絡(luò)化”。

水路 沭陽港是20大港口之一，年吞吐量300萬噸以上，可通航船最大噸位600噸，通過沭新河、薔薇河、古泊河可直達(dá)連云港港口，通過淮沐河可進(jìn)入大運(yùn)河、長江。

鐵路 新長鐵路在沭陽設(shè)有一個站點(diǎn)，實現(xiàn)客貨運(yùn)輸與全國鐵路聯(lián)網(wǎng)通車。

航空 縣城距徐州觀音國際機(jī)場120公里、連云港白塔埠機(jī)場55公里、在建淮安機(jī)場40公里。

全縣擁有近80萬勞動力，其中常年在外務(wù)工人員30多萬人、紡織類產(chǎn)業(yè)工人10萬余人，勞動力技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)131家，年可培訓(xùn)具有一定技能的勞動力7萬余人。各類中高級專業(yè)技術(shù)人員1.5萬人；園區(qū)普通工人工資平均800-1000元/月，技術(shù)人員1000-1200元/月，高級技術(shù)及行政管理人員1200-1500元/月。

    凡年納稅超過l00萬元的工業(yè)企業(yè)納入縣財源型工業(yè)企業(yè)扶持范圍，在申報專項資金補(bǔ)貼、財政貼息補(bǔ)助、拆借財政間隙資金、信用擔(dān)保、銀行貸款授信等方面分檔分別給予相應(yīng)的扶持。

樹立“一切為了客商、為了一切客商、為了客商一切”的親商理念，縣政府給每一位來沭投資客商頒發(fā)“投資樂園卡”，并為重點(diǎn)企業(yè)頒發(fā)《沭陽縣人民政府令》和《重點(diǎn)企業(yè)綠色通行卡》，實行掛牌保護(hù)，給予特殊待遇。

    實行“誰引進(jìn)、誰服務(wù)、誰招商、誰負(fù)責(zé)”的招商引資項目幫辦制，均由縣幫辦服務(wù)中心和引資單位全程負(fù)責(zé)幫辦，進(jìn)行終身服務(wù)；重大項目由縣領(lǐng)導(dǎo)掛牌服務(wù)。

演繹繁華與和諧

沭陽 近年來以建設(shè)江蘇長江以北最大最美縣城為目標(biāo)，堅持高起點(diǎn)規(guī)劃，大力度實施，加快建設(shè)現(xiàn)代化中等城市步伐，城市規(guī)劃區(qū)面積擴(kuò)大到357平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施配套面積擴(kuò)大到51平方公里，全縣人口179萬人，城區(qū)人口達(dá)到41萬。是江蘇省陸域面積最大、人口最多的縣；是全國有名的“花木之鄉(xiāng)”各“楊樹產(chǎn)業(yè)之鄉(xiāng)”；城市綠地規(guī)劃力求點(diǎn)塊布局均勻、景觀特征明顯。已建成虞姬生態(tài)園、青少年廣場、沭河公園等38個廣場綠地，綠化覆蓋率達(dá)到40％，2006年被評為“國家級生態(tài)示范區(qū)”和“全國綠化模范縣”， 2009年沭陽被評為“江蘇省文明城市”“全國文明城市”雙桂冠。

改革 讓沭陽春潮涌動，生機(jī)勃發(fā)，創(chuàng)新讓沭陽活力迸發(fā)，魅力四射。沭陽作為蘇北地區(qū)一個省直管試點(diǎn)縣，機(jī)制更為靈活、政策更為優(yōu)惠。今日的沭陽，已經(jīng)進(jìn)入政通人和、加速崛起的新階段，已經(jīng)成為蘇北地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展最為活躍、綜合實力和整體競爭力提升最快的區(qū)域。

房地產(chǎn)業(yè)

經(jīng)營性用地出讓實行凈地招標(biāo)、拍賣、掛牌方式供地。

(一)普通商業(yè)、住宅用房：

   對普通商業(yè)、住宅用房和經(jīng)批準(zhǔn)的單位自建房屋，基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、教育附加費(fèi)、新墻體改造費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等建設(shè)規(guī)費(fèi)按30元／平方米收取，人防費(fèi)按8元／平方米收取，渣土費(fèi)地面以上按建筑面積l.35元／平方米、地面以下按1.75元/立方米收取。

 (二)鼓勵發(fā)展標(biāo)志性高層建筑：

    1、注冊資金實收資本3000萬元以上、開發(fā)面積8萬平方米以上，其中12層以上樓房占建筑總面積50％以上，投資規(guī)模l億元以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，5年內(nèi)企業(yè)所得稅地方分享部分減半獎勵。開發(fā)建設(shè)地面21層以上單體樓房免收建設(shè)規(guī)費(fèi)。

    2、投資建設(shè)下列高層建筑，營業(yè)稅按銷售收入的5％征收、并按征收標(biāo)準(zhǔn)的20％獎勵返還，城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)按征收標(biāo)準(zhǔn)的60％獎勵返還，個人所得稅、企業(yè)所得稅地方分享部分按60％獎勵返還；基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、教育附加費(fèi)、新墻體改造費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等建設(shè)規(guī)費(fèi)予以減免收取：

   

   商貿(mào)流通旅游類項目   

   (一)三產(chǎn)旅游類項目稅費(fèi)政策：

    凡在我縣興辦星級賓館、餐飲項目、娛樂項目、旅游設(shè)施等項目，固定資產(chǎn)投資1億元以上(含1億元)的，以成本價供給土地，免收所有建設(shè)規(guī)費(fèi)，5年內(nèi)所征的企業(yè)所得稅地方分享部分50％獎勵給企業(yè)，所征的營業(yè)稅50％獎勵給企業(yè)。

    (二)專業(yè)市場、倉儲物流項目稅費(fèi)政策：

    1、土地政策：凡引進(jìn)固定資產(chǎn)投資1億元以上的專業(yè)市場，以招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓方式提供土地；對進(jìn)投資5000萬元以上的倉儲物流等生產(chǎn)服務(wù)型項目，實行與工業(yè)項目用地同等的供地方式，土地按評估的最低價掛牌出讓。

    2、稅費(fèi)政策：企業(yè)所得稅、營業(yè)稅等稅收和各建設(shè)規(guī)費(fèi)，視項目的大小、建設(shè)的進(jìn)度，分別給予以不同幅度的減免優(yōu)惠。