40%年收益投資協(xié)議曝光
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道消息，宏觀調(diào)控前，房地產(chǎn)業(yè)獲利頗多，一些達(dá)州地產(chǎn)商表示，即使是用中石化四川銷售有限公司的高額利息借款運(yùn)作，項(xiàng)目也已順利結(jié)束。但是，有些地產(chǎn)項(xiàng)目因?yàn)榉N種原因進(jìn)展不順利，又趕上房地產(chǎn)不景氣，讓利息壓得喘不過氣來。
達(dá)州一個(gè)開發(fā)商透露：“當(dāng)初打算借一年期的高利貸。2007年底拿到數(shù)千萬元之后，在一年之內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目并辦理預(yù)售許可證，拿到首付款后償還高額本息。”
但是后果并非如此，因?yàn)轫?xiàng)目進(jìn)展不順利，耽誤了工期，所以資金沒能回籠，無法償還本金和收益。利滾利，三年后的2010年，該房地產(chǎn)商欠中石化四川銷售有限公司子公司的利息比本金還要多。該開發(fā)商介紹，黃久長注資房地產(chǎn)簽署協(xié)議的時(shí)候，規(guī)避了放高利貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
他出示了其與四川石化投資咨詢公司簽署的“投資協(xié)議”，投資協(xié)議大致內(nèi)容為，四川石化投資咨詢公司向房地產(chǎn)商投資，房地產(chǎn)商按照40%的固定年收益回報(bào)給四川石化投資咨詢公司。
